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1、領(lǐng)導(dǎo)換屆，既得利益撈完，一般都會(huì)在退位時(shí)良心發(fā)現(xiàn)，做做好事；另一撥蟲(chóng)子上來(lái)的時(shí)候，也要消消泡沫，政策具備。 2、加息。非加不可，理由可以自己好好思考。 3、房產(chǎn)商今年是賺足了銀子，花大價(jià)錢買的地要開(kāi)發(fā)，2010年要業(yè)績(jī)，尤其是上市公司，必然帶頭降價(jià)回款；沒(méi)有業(yè)績(jī)，大部分的職業(yè)經(jīng)理人面臨下崗；沒(méi)有業(yè)績(jī)，股價(jià)下跌..... 　　 4、被剛需，被丈母娘的今天趕在2010年寡婦年都上了套，2010年丈母娘減少導(dǎo)致需求減少；接了最后瘋狂一棒的人，慢慢等著斷供，和聽(tīng)大中介倒閉房產(chǎn)卷款的消息。 　　 5、新開(kāi)工建設(shè)明顯加快，明年不愁房子上市；相信土地越來(lái)越少的人，供不應(yīng)求的人，你都擠市中心步行街那是肯定不行的；至于滿足中國(guó)13億人住，城市就算擠成8億人口，土地有的是，一個(gè)天津市的面積可以全部裝下，土地不足是最大的謊言。 6、有什么理由可以讓三個(gè)月不吃不喝買不上一平方米的人，能大量接下炒房客的樓盤(pán)？只要一個(gè)缺口，一個(gè)火點(diǎn)，你會(huì)發(fā)現(xiàn)開(kāi)盤(pán)就沒(méi)有的房子會(huì)大量冒出來(lái)，中介的廣告都會(huì)是：全新未住，毛坯未住。等著撿。 　　 7、周小川的講話很清楚，現(xiàn)在轉(zhuǎn)向銀根收緊。不清楚銀根收緊對(duì)房地產(chǎn)的影響的人，都查查字典。07年房?jī)r(jià)理性調(diào)整的導(dǎo)火索就是銀行開(kāi)始收袋子。 　　 8、泡沫要破滅，經(jīng)濟(jì)理論非常清楚，要先瘋狂。你認(rèn)為現(xiàn)在是不是瘋狂呢？ 9、廣州、深圳樓價(jià)必先領(lǐng)跌。制造業(yè)的資金也是血汗錢，別低估搞制造業(yè)人的智商，他們只是為了保值，隨時(shí)會(huì)撤退，他們的錢可不是銀行的納稅人的錢。同時(shí)，想靠亞運(yùn)會(huì)炒上去的廣州樓價(jià)，回想下廣州曾發(fā)生炒樓歷史。30年經(jīng)濟(jì)發(fā)展的前沿地帶，早已不是爆發(fā)戶那種一窩蜂，制造業(yè)的資金一定是最快斬倉(cāng)撤出的。 　　 10、別墅當(dāng)牛棚，當(dāng)年北海、�？诓皇菦](méi)有過(guò)；長(zhǎng)沙的樓市現(xiàn)在還沒(méi)恢復(fù)元?dú)猓�中�?guó)的領(lǐng)導(dǎo)人對(duì)付“炒”向來(lái)有一手。這一手是指控制炒到什么時(shí)候，現(xiàn)在已是樓盤(pán)晚上一片黑，個(gè)別聰明的領(lǐng)導(dǎo)不會(huì)讓一批一線城市樓盤(pán)成為死城。唯一辦法是剎車，輕剎不住，就重踩。留意下，點(diǎn)剎開(kāi)始了。 　　 11、賣地政策的利益鏈條，并非勞不可破，別低估ZF財(cái)政收入來(lái)源的能力，現(xiàn)在窮的可不是地方ZF財(cái)政。 　　 想要房?jī)r(jià)下跌提前，用自己的血汗錢買到少受盤(pán)剝的樓房，只有一個(gè)最有效最快捷的辦法：從現(xiàn)在起，至少1年內(nèi)不要買房!